종합부동산세 완벽 가이드｜과세대상부터 납부시기, 세율까지
종합부동산세는 일정 기준을 초과한 고가 부동산을 보유한 개인이나 법인에게 부과되는 세금입니다. 이번 포스팅에서는 2025년 최신 제도 기준으로 종합부동산세의 과세대상, 납부 시기, 납부 방법, 세율, 조회 방법, 계산 공식과 감면 혜택까지 모두 정리했습니다.1. 종합부동산세 과세대상종합부동산세는 다음 세 가지 유형의 부동산에 부과됩니다:① 주택1세대 1주택자: 공시가격 합산 12억 원 초과일반 다주택자: 공시가격 합산 9억 원 초과※ ‘1세대 1주택자’는 세대원 중 1명만이 주택을 단독 소유한 경우를 의미하며, 일부 조건하의 공동 소유자도 포함될 수 있습니다.※ 상속주택, 일시적 2주택자, 지방 저가주택 등은 주택 수 계산 시 일부 제외됩니다.② 종합합산토지나대지, 잡종지 등 비사업용 토지공시가격 합산 ..
2025. 5. 8.
증여세 신고 방법 총정리｜2025년 면제 한도, 계산, 서류, 조부모 증여까지
자녀에게 재산을 증여하거나, 부모님 또는 조부모로부터 자산을 받는 경우 꼭 알아야 할 것이 바로 증여세 신고인데요, 간혹 "소액이라 괜찮겠지" 하고 넘어가는 경우가 많은데, 증여세는 과세관청이 금융정보로 추적 가능한 세금이기 때문에, 미리 정확히 알고 합법적으로 신고하는 것이 가장 안전한 절세 전략입니다.이번 포스팅에서는 2025년 기준 증여세 면제 한도, 신고 방법, 계산법, 신고 기한, 필요 서류, 자진신고 요령, 조부모→손주 증여 유의점까지 꼼꼼히 정리했으니, 참고바랍니다!✅ 1. 2025년 증여세 면제 한도액면제 한도는 10년 단위로 누적합산되며,초과분에 대해서는 반드시 신고 및 납부해야 합니다.💡 10년이 지나면 한도는 리셋되어 다시 증여가 가능합니다!✅ 2. 증여세 신고 방법 (홈택스 기준)..
2025. 5. 8.
종합소득세 신고 대상, 신고 기간, 신고 방법, 환급금 조회(2025년 최신)
매년 5월은 종합소득세 신고의 달입니다. 특히 프리랜서, 자영업자, 부업 소득이 있는 직장인이라면 반드시 신고 대상 여부를 확인하고 기한 내에 신고해야 불이익을 피할 수 있습니다. 이번 글에서는 종합소득세 신고대상, 신고기간, 신고방법, 계산, 환급금 조회까지 전 과정을 알기 쉽게 정리했습니다.1. 종합소득세 신고대상종합소득세란? 개인이 한 해 동안 얻은 모든 소득을 합산해 납부하는 세금입니다. 다음과 같은 소득이 있는 사람은 종합소득세를 반드시 신고해야 합니다.주요 신고대상자프리랜서 및 개인사업자부동산 임대소득자 (연 2000만 원 초과)주식/코인 외 기타소득자퇴직자 중 기타소득 발생자근로소득 외 부수입이 있는 직장인 (투잡 포함)예외사항: 1년 동안 단일 회사에서만 근로소득이 발생하고, 연말정산까지 ..
2025. 5. 7.
